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English Wir bieten unseren Partnern die
Freisetzung von signifikanter Liquidität
und ein ewiges Kapitalbindung
Think about it - precisely
Traditionelle Investitionskonzepte modern interpretiert
Seit über 20 Jahren dem Erbbaurecht verbunden und Marktführer in Deutschland. Weil wir innovativ und partnerschaftlich denken. Weil wir Mehrwerte für den Gebäudeeigentümer schaffen und unsere Transaktionen als gemeinsame Investition begreifen. Weil wir dafür sorgen, dass die Gebäude gut finanzierbar und somit handelbar sind.
Die Schaffung signifikanter wirtschaftlicher Vorteile für den Gebäudeeigentümer ist stets Ausgangspunkt unseres Handelns, um selbst erfolgreich Erbbaurechtsgrundstücke erwerben zu können.
Wir investieren deutschlandweit, in verschiedenste Assetklassen und entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Wir akquirieren selbst, im Verbund mit weiteren bonitätsstarken Family Offices sowie mit institutionellen Investoren. Wir verfügen über signifikante Kapitalressourcen.
Die Investitionsstrategie ist generationsübergreifend (Buy-to-Hold). Je nach Interpretation sind wir langfristiger Eigenkapitalpartner oder alternativer Kreditgeber – denn wir sorgen sowohl für eine signifikante Eigenkapitalersparnis als auch für einen geringeren Fremdkapitalbedarf im Vergleich zu Volleigentum.
Zahlen und Fakten
Über verschiedene Strukturen investieren wir stets auf eigene Bilanz. Dies unterscheidet uns maßgeblich von unseren Wettbewerbern.
- ca 1,4 Mio. qm Grundstücksfläche
- >700 Grundstücke
- >8.000 Erbbaurechtsnehmer
- ca. 150 Jahre Ø Laufzeit Erbbaurechtsverträge
Know-How
Für Schweistergesellschaften strukturieren wir seit Jahrzehnten Erbbaurechte und investieren erfolgreich in Erbbaurechtsgrundstücke. Der einzigartige Erfahrungsschatz aus tausendfacher Bestellung von Erbbaurechten fließt bei Bestimmung wirtschaftlicher Parameter, der Vertragsgestaltung sowie dem Asset Management ein. Höchste Bedeutung hat das Verständnis für die Bedürfnisse und die Unterstützung des Gebäudeinvestors, denn nur so lassen sich neue Erbbaurechte begründen. Hervorzuheben ist dabei die Vertragsgestaltung, die für eine gute Finanzierbarkeit und in der Folge Handelbarkeit der Immobilie sorgt.
Kontaktnetzwerk
Nationale und internationale Immobilieninvestoren, Finanzierungspartner für Gebäude und Grundstück sowie hochprofessionelle Dienstleister: unser weltweites Netzwerk an erbbaurechtsaffinen Marktteilnehmern zeichnet uns aus.
Selbstverständlich stellen wir dieses auch den Gebäudeeigentümern zur Verfügung, um bestmögliche Vorteile zu generieren und Erbbaurechte erfolgreich zu begründen.
Unsere Vision & Werte
Wir wollen der Intermediär zwischen Immobilien- und Finanzierungsmarkt sein
Innovation
- Den Marktentwicklungen folgend verbessern wir unsere Modelle kontinuierlich
- Marktabhängig wollen wir schaffen oder sichern
Partnerschaftlichkeit
- Wir stehen für Verlässlichkeit und Transparenz
- Wir streben nachhaltigen Erfolg für unsere Partner an und wir denken langfristig
Maßgeschneidert
- Die individuellen Bedürfnisse unserer Partner sind Ausgangspunkt unseres Handelns
- Zum Wohle unserer Partner arbeiten wir wertebasiert
Management
Jens M. Bertrams
Managing Partner
Jens Bertrams hat die Trimelon 2016 gegründet und ist seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Zuvor hat er erste Berufserfahrungen im Bankensektor gesammelt. Herr Bertrams konzeptioniert und strukturiert die innovativen Erbbaurechts-Transaktionen der Trimelon. Jens Bertrams ist vollumfänglich zuständig für den Ankauf der Grundstücke.